Juha Paulavuo

SRV rakentaa Finnairin uudet toimitilat

20 viestiä aiheessa

SRV ja Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen ovat sopineet Finnairin uusien toimitilojen rakentamisesta Helsinki-Vantaan lentoasema-alueelle. Ilmarinen ja Finnair päättivät hankkeesta jo aiemmin. Uudisrakennuksen kokonaispinta-ala on noin 70 000 neliömetriä, joista toimistotiloja on 22 400 neliömetriä. Rakennukseen tulee tilat Finnairin pääkonttoritoiminnoille sekä miehistötilat.

 

Rakennus rakennetaan Finnairin nykyisen pääkonttorin vieressä olevan pysäköintialueen paikalle. Uudet paikoitustilat tulevat rakennuksen alle. Rakennustyöt aloitetaan tämän vuoden heinäkuussa ja rakennus valmistuu kesäkuun lopussa 2013, SRV:n tiedotteessa kerrotaan

 

tekniikka&talous

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

Piiri pieni pyorii: SRV:n toimitusjohtaja on Jukka Hienonen ja markkinointijohtaja Taneli "Talousnakki" Hassinen. Ilmarisen toimitusjohtaja Harri Sailas on myos Finnairin hallituksen puheenjohtaja. Ilmariseen meneen minun yrittajaelakkeeni, ja mina olen Finnair Plus -asiakas...  ::)

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

Piiri pieni pyorii: SRV:n toimitusjohtaja on Jukka Hienonen ja markkinointijohtaja Taneli "Talousnakki" Hassinen. Ilmarisen toimitusjohtaja Harri Sailas on myos Finnairin hallituksen puheenjohtaja. Ilmariseen meneen minun yrittajaelakkeeni, ja mina olen Finnair Plus -asiakas...  ::)

 

Meinaat että jos J. Hienonen olisi Karstulan Hionta ja Tapetointi Oy:n tj ja T. Hassinen samalla pajalla viestintäjohtaja, niin kyseinen pääkonttorin rakennuskeikka olisi mennyt Karstulan Hionta ja Tapetointi Oy:lle? Eikä SRV:lle joka sattuu tässä pikkuisessa Suomessa olemaan aika iso toimitilarakentaja?

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

Veikkaan, että talo myydään kahden vuoden kuluttua valmistumisestaan, kunhan kaikki lentsikat on myyty ja henkilökunta on ulkoistettu.

Hyvästi vanha kunnon Finnair >:(

 

 

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

Rakennukseen tulee tilat Finnairin pääkonttoritoiminnoille sekä miehistötilat.

 

Mitä tuo miehistötilat tarkoittaa? Eikö nykyisen pääkonttorin parkkipaikalta ole kuitenkin aika pitkä matka sinne missä lentokoneet ovat?

Juha

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

Veikkaan, että talo myydään kahden vuoden kuluttua valmistumisestaan, kunhan kaikki lentsikat on myyty ja henkilökunta on ulkoistettu.

 

Talon myyntihän on talon omistajan (Ilmarinen) asia. Finnair on vuokralaisena talossa.

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

Rakennustyöt aloitetaan tämän vuoden heinäkuussa ja rakennus valmistuu kesäkuun lopussa 2013, SRV:n tiedotteessa kerrotaan

 

tekniikka&talous

 

Eilen kaatoivat puut nurin tontilta, aikataulussa ollaan...

 

 

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

Talon myyntihän on talon omistajan (Ilmarinen) asia. Finnair on vuokralaisena talossa.

 

 

liisinki/lainakoneet, on kiinteistöissä alivuokralaisena ja henkilökunta on ulkoistettu

eiks finnairi omista nykyisin mitään :thmbdn:

 

, toista se oli  Korhosen aikana :thmbup:

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

Jaska, kaikella on selityksensä. Kun yhtiö myy käyttöomaisuuttaan, hankintahinta pienentää tasetta mutta käyttöomaisuuden myyntivoitto lisätään tuloslaskelmaan joko liikevaihdon muihin tuottoihin tai satunnaisiin tuloihin. Oleellisuus on se, ettei taseen pieneneminen vaikuta yhtään mitään johtajien bonuksiin mutta tuloslaskelman paraneminen käyttöomaisuuden myynnillä sitävastoin lisää bonuksien edellytyksenä olevaa voittoa. Eivät isot johtajat kaikissa yhtiöissä suinkaan ole bonuksiaan ansainneet voitollisella liiketoiminnalla, vaan yhtiön käyttöomaisuutta (eli osakkeenomistajien omaisuutta) myymällä. 

 

Seppo

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

Piiri pieni pyorii: SRV:n toimitusjohtaja on Jukka Hienonen ja markkinointijohtaja Taneli "Talousnakki" Hassinen. Ilmarisen toimitusjohtaja Harri Sailas on myos Finnairin hallituksen puheenjohtaja. Ilmariseen meneen minun yrittajaelakkeeni, ja mina olen Finnair Plus -asiakas...  ::)

 

Näinhän tuo menee, kilautetaan kaverille..

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

liisinki/lainakoneet, on kiinteistöissä alivuokralaisena ja henkilökunta on ulkoistettu

eiks finnairi omista nykyisin mitään :thmbdn:

 

Miksi käyttää valtavasti pääomaa jonkin asian omistamiseen kun sen pääoman voi käyttää (kannattavaan) liiketoimintaan? Sama juttu nykyään jokaisessa pörssiyhtiössä.

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

Miksi käyttää valtavasti pääomaa jonkin asian omistamiseen kun sen pääoman voi käyttää (kannattavaan) liiketoimintaan? Sama juttu nykyään jokaisessa pörssiyhtiössä.

 

enpä usko tuota väittämää, koska vakavaraisella pörssiyhtiöillä on itse omistamaansa omaisuutta vaikka muille jakaa.

Eivät ne vuole kultaa lainapuukoilla ;D

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

enpä usko tuota väittämää, koska vakavaraisella pörssiyhtiöillä on itse omistamaansa omaisuutta vaikka muille jakaa.

Eivät ne vuole kultaa lainapuukoilla ;D

 

Toimitilat ja varsinkaan toimistotilat eivät vain ylensä ole niitä kullanvuolemispuukkoja. Sensijaan tuotantovälineet niinkuin lentsikan sitä vastoin ovat ja niitä ehkä kannattaa omistaa, tosin nekin usein on edullisempaa liisata. Harva isompi yritys, joka joutuu käyttämään lainarahaa liiketoiminnan pyörittämiseen, omistaa toimistotilojaan. Asia on sitten eri, jos rahaa tulee ovista ja ikkunoista ja sitä pitää johonkin sijoittaa. Vaan eipä taida tuo ylimääräinen raha olla Finnairin ongelma. Useimmiten pörssiyhtiöissä myös vaaditaan omalle pääomalle kovempaa tuottoa, kuin mitä kiinteistöt yleensä tuottavat. Siksi mennäänkin mielellään vuokralle. Helsinki-Vantaa toki ei liene huonotuottoisimpia kiinteistösijoituskohteita.

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

Hesarissa oli nyt artikkeli hankkeen henkilösidoksista ja kilpailuttamatta jättämisestä. Mitään rikosta tuskin on tehty, mutta eipä tuo toiminta ja sen käsittely ainakaan yhtiöiden julkisuuskuvaa paranna (ei liene yllätys kenellekään).

 

Vaikka Ilmariselle on laissa määritelty julkinen tehtävä hoitaa eläkevaroja, se ei yksityisenä yhtiönä ole hankintalain piirissä. Se ei siis ole velvollinen kilpailuttamaan hankintojaan.

 

Asiantuntijoiden mukaan ongelmallista on avoimuuden puute, kun sopimuksesta ei saa tarkempaa tietoa.

 

http://www.hs.fi/talous/Finnairin+pääkonttorin+rakentamista+ei+kilpailutettu/a1357891949938

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

Varsinainen hyväveli yhdyskunta koko tuo Ilmarinen/Finnair/ SRV-porukka, tunnettuja nimiä koko "hankintaporukka" täynnä.

Kylläpä nuo henkilöt kehtaavat sumplia ilman häpyä. Jo on heidän moraalinsa vajonnut pohjamutiin. :thmbdn:

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

http://yle.fi/uutiset/finnair_ja_ilmarinen_kiistavat_vilunkipelin/6448555

 

Ilmarisen kiinteistöjohtaja Tomi Aimonen sanoo, että Ilmarinen neuvotteli rakennusliike Hartelan ja rakennushankkeen saaneen SRV:n kanssa. Aimosen mukaan Ilmarinen oletti muilla rakennusliikkeillä olevan Finnairille suoraan kilpailevat tarjoukset.

 

- Kun tuollainen merkittävä tilahaku tulee, niin isoimmilla rakennusliikkeillä on luonnollisesti oma kilpaileva ehdotuksensa ja meidän piti valita sellainen rakennusliike, jolla ei ole omaa kilpailevaa ehdotusta Finnairille. Tässä sitten tunnistettiin SRV ja Hartela sellaisiksi, sanoo Aimonen.

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

Lentoyhtiö joka ei omista lentokoneita, ei toimitiloja eikä lähestulkoon huoloakaan näille vuokrakoneille, eikö tuo jo ole lähes matkatoimisto.

Jos ajatellaan toimitiloja, jotain maksoi rakentaminen, huolto/ylläpitokin jotain, eikait tuo vuokraaja/omistaja sentään tyhmä ole, kaitpa tuo omansa ottaa tiloista, kustannukset lienevät samat, jotain pientä voittoakin varmaan leasing/huoltoyhtiökin odottaa.

Voihan tuo hetkellisesti tuntua halvalta mutta mites kymmenen vuoden juoksulla.Eiköhän tuo ole lähinnä sitä että housuihin kustessa tuntuu hetken lämpimältä mutta....

Nykymuoti vain sanelee että keskitytään ydintoimintaan mikä lienee osakkaitten ilahduttaminen hetken, osakkaat ottavat kermat ja häipyvät, sitten taas mietitään miten ne housut kuivataan ja lämmitellään.

Toiset tämän hyväksyvät. :thmbdn:

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

Tämänpäivän Kauppalehti esittelee muutamalla sivulla Finnairin uutta toimitilaa tässä uudessa HOTT -talossa. Muutto ja käyttöönotto ovat tapahtuneet kuun alussa.

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

eikait tuo vuokraaja/omistaja sentään tyhmä ole, kaitpa tuo omansa ottaa tiloista, kustannukset lienevät samat, jotain pientä voittoakin varmaan leasing/huoltoyhtiökin odottaa.

Voihan tuo hetkellisesti tuntua halvalta mutta mites kymmenen vuoden juoksulla.Eiköhän tuo ole lähinnä sitä että housuihin kustessa tuntuu hetken lämpimältä mutta....

 

Ihailen tätä syvää talousmatemaattista analyysia. Heitän kuitenkin ilmoille varovaisen kysymyksen: voisiko olla niin, että Finnair olisi keksinyt rahoilleen kuitenkin jotain muuta käyttöä - sellaista, jonka tuottojen arvioidaan ylittävän vuokraamisesta aiheutuvat kustannukset (vrt. kiinteistön omistaminen)?

 

Kannattavuutta ihmetellessä olisi syytä ottaa huomioon sekin, ettei yrityksen kannata tehdä kaikkea, mistä se saa voittoa - jos se voi tehdä jotain, mistä se saa enemmän voittoa.

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

Ihailen tätä syvää talousmatemaattista analyysia. Heitän kuitenkin ilmoille varovaisen kysymyksen: voisiko olla niin, että Finnair olisi keksinyt rahoilleen kuitenkin jotain muuta käyttöä - sellaista, jonka tuottojen arvioidaan ylittävän vuokraamisesta aiheutuvat kustannukset (vrt. kiinteistön omistaminen)?

 

Kannattavuutta ihmetellessä olisi syytä ottaa huomioon sekin, ettei yrityksen kannata tehdä kaikkea, mistä se saa voittoa - jos se voi tehdä jotain, mistä se saa enemmän voittoa.

 

 

Kiitokset ihailusta, vallan punastun.Olen jo vuosia ihmetellyt miten jaksetaan jauhaa tätä firman kannattaa keskittya ydinosaamiseensa mikä tässä tapauksessa ei ole lentokoneen, kiinteistön tai henkilökunnan omistamista.Näitä kerrotaan aina kun myydään tai muutoin ulkoistetaan jotain.Tulokset vain heikkenevät koska samaa kakkua on nyt yhä useampi jakamassa, ellei näin ole ehkä minun mielestäni vain näyttää siltä.

Niin ja nämä analyysit teen tosiaan keittiössä ilman suurempaa alan koulutusta. 8)

Jaa viesti


Link to post
Jaa muulla sivustolla

Luo uusi käyttäjätunnus tai kirjaudu sisään

Sinun täytyy olla jäsen osallistuaksesi keskusteluun

Luo käyttäjätili

Rekisteröi uusi käyttäjätili helposti ja nopeasti!


Luo uusi käyttäjätili

Kirjaudu sisään

Sinulla on jo käyttäjätili?


Kirjaudu sisään